Согласно данным, опубликованным в четверг Центральным бюро статистики (CBS) за три месяца с марта по май 2022 года, Нетания стала ведущим городом Израиля по продажам новых домов, пишет журналистка «The Times of Israel» Даниэль Наглер.

Цифры показали, что за это время в центральном прибрежном городе было продано 664 квартиры, по сравнению с 644 в Ашкелоне, 577 в Рамат-Гане, 550 в Тель-Авиве-Яффо и 506 в Иерусалиме. Но данные также показали, что количество продаваемых квартир снижается, что согласуется с другими показателями. По данным CBS, в период с марта по май 2022 года было продано в общей сложности около 11770 новых квартир, почти 27% из которых получили государственные субсидии (через одну из государственных схем скидок, призванных помочь людям купить жилье). Только 5,7% новых квартир были построены специально для сдачи в аренду, и более половины из них приходится на Тель-Авив и центральный район, где потребность в доступных квартирах для долгосрочной аренды наиболее высока.

CBS обнаружило замедление темпов продаж в мае на 3,3% по сравнению с предыдущим месяцем (апрелем) и с учетом сезонных колебаний снижение покупок на 5,4% по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом (с декабря 2021 года по февраль 2022 года). В отчете говорится, что спрос на новые дома неуклонно снижался с октября 2021 года со скоростью 5,1% в месяц после увеличения на 4,1% в месяц с мая 2020 года. С другой стороны, объемы строительства продолжают расти. Правительство поставило перед собой цель построить к 2025 году 500000 новых домов. В прошлом месяце темпы роста цен начали замедляться из-за уменьшения количества покупателей на рынке, хотя они по-прежнему намного опережают общую инфляцию.

Какое влияние на цены на жилье в долгосрочной перспективе может оказать продолжающееся замедление темпов роста числа покупателей, еще предстоит выяснить. Дополнительные опросы должны стать доступны в ближайшее время.