Геннадий Перепада, президент брокерской фирмы «One & Only Realty», более двадцати лет сводящей вместе продавцов, покупателей, арендаторов и арендодателей, а также девелоперов элитной недвижимости в Нью‑Йорке, — о том, почему он решил заняться именно этим бизнесом, как прийти к иудаизму в зрелом возрасте и почему состоятельные люди из стран СНГ и Китая полюбили евреев.

СЕМЕН ЧАРНЫЙ → Какими памятными моментами отмечен ваш путь в бизнес?

ГЕННАДИЙ ПЕРЕПАДА ← В 1990 году я приехал из СССР в Нью‑Йорк. Жизнь надо было начинать с чистого листа. Даже если ты что‑то и заработал в СССР, за границу вывезти мог лишь крошечную сумму в несколько сотен долларов. Начал, как и многие, с работы таксистом. Потом занимал посты менеджеров в нескольких компаниях. Но я жаждал успеха и стал выбирать между двумя сферами деятельности, обещавшими хороший доход, — страхованием и недвижимостью. В итоге победила недвижимость, и я основал «One & Only Realty», решив сконцентрироваться на элитной недвижимости, ведь Нью‑Йорк — город, ассоциирующийся с богатством и властью, город, в котором престижно иметь шикарную квартиру.

Могу сказать, что ни секунды не жалею о своем выборе и считаю себя счастливым человеком, ведь я зарабатываю на жизнь делом, которое приносит мне радость. За прошедшие годы нам удалось достичь успеха, и теперь компания является лидером в сфере оказания брокерских услуг иностранцам, желающим приобрести элитную недвижимость в Нью‑Йорке. Мы работаем с клиентами со всего мира. Наша главная фирменная особенность — мы всегда стараемся превзойти те ожидания, с которыми люди приходят к нам. У нас можно купить понравившуюся квартиру или дом за минимально возможную цену и в наиболее короткий срок. Мы не просто брокеры, а предоставляем целый пакет услуг — бизнес‑консультирование, консьерж‑сервис, управление недвижимостью и т. д. (более подробно об услугах компании см.: oneandonlyrealty.com). Если наша компания не может выполнить какую‑либо задачу, поставленную клиентом, то мы быстро найдем людей, которые сделают эту работу. Мы доступны почти круглые сутки (я сам просыпаюсь в 4.30 утра, офис начинает работу в 7.30–8.00), готовы прибыть к клиентам в любую точку земного шара. Представительства «One & Only Realty» работают в России, Китае и Гонконге. Еще один наш эксклюзив — тесные контакты с девелоперами элитных кондоминиумов Манхэттена, вследствие чего мы первыми узнаем о новых постройках, скидках и т. д. Самый яркий показатель того, как мы работаем, — это даже не цифры прибыли, а тот факт, что наши клиенты — и продавцы и покупатели, — когда хотят провести новую сделку, обращаются именно к нам. Мы смогли заработать главное — их доверие. Символ этого доверия — фраза, которую наши «старые» клиенты говорят своим знакомым, решившим обзавестись элитной недвижимостью в Нью‑Йорке: «Обратитесь к Гене, он вам все сделает».

СЧ → А путь в еврейство, с чего начинался он?

ГП ← В СССР соблюдающим евреям было сложно, и я стал интересоваться иудаизмом только после переезда в США. Сейчас могу сказать о себе, что частично прошел этот путь — посещаю синагогу на шабат, пощусь в Йом Кипур, сделал обрезание, когда мне было 46 лет, стараюсь соблюдать кашрут. Меня в этом активно поддерживает жена. Хоть она и русская, но каждый раз, когда близится шабат, говорит: «Вставай с дивана — пора идти в синагогу!»

СЧ → Вам помогает в бизнесе еврейская составляющая?

ГП ← Я живу в стране, где не обращают внимания на язык, национальность, вероисповедание, и не чувствую себя ущемленным из‑за того, что еврей. Наши клиенты — богатые люди из самых разных стран: республик бывшего СССР, Китая, Саудовской Аравии. Они все знают, что я еврей, однако это скорее помогает. Они любят евреев, не скрывающих своего еврейства. Ведь если человек честен с тобой, говоря о своем происхождении, значит, он будет честен с тобой и в остальном. Их интересует не национальность, а человек.